Уряд запровадив механізм оскарження відмови у видачі містобудівних умов

Уряд запровадив механізм оскарження відмови у видачі містобудівних умов

Правила діятимуть під час воєнного стану і ще рік після його скасування

Олександра Бодняк Нерухомість — 19:54, 6 травня 2026 0 0 Олександра Бодняк Нерухомість — 19:54, 6 травня 2026 0 0

• 0
• 0
• 0

До теми

• Уряд розблокував будівництво на територіях біля аеродромів та спростив правила забудови ZAXID.NET
• Ближче до ринку: уряд змінив вартість спорудження житла за регіонами ZAXID.NET

фото ілюстративне Забудовники зможуть подавати скаргу на відмову у видачі МУО онлайн

Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) у межах нагляду отримала право розглядати відмови у видачі містобудівних умов та обмежень, що видаються органами місцевого самоврядування. Якщо відмову визнають необґрунтованими, замовник зможе продовжити проєктування об’єкта. Про це йдеться у рішенні уряду, повідомляє пресслужба міністерства розвитку громад і територій.

Продовження проєктування, кажуть в міністерстві, має відбуватися з обов’язковим дотриманням вимог містобудівної документації:

• генерального плану;
• детального плану території;
• інших обмежень, визначених законодавством, зокрема і у сфері охорони культурної спадщини.

Таким чином уряд хоче усунути блокування будівельних робіт через формальні відмови.

«За законом, отримання містобудівних умов та обмежень через уповноважені органи містобудування та архітектури – це простий крок. Але на практиці він часто перетворюється на складний і тривалий процес. Сьогодні це один із найпроблемніших етапів у запуску будівельних проєктів. Більше третини заяв на отримання містобудівних умов, за даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), отримують відмову. Як наслідок, гальмується запуск проєктів, зростає вартість будівництва та знижується інвестиційна привабливість», – пояснюють в міністерстві.

ЖК City House від компанії «Інтергал Буд» – справжнє місто у місті. На території комплексу бізнес-класу є сучасний дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку та прогулянкові алеї, комерційні приміщення, підземний та гостьовий паркінги, а також велопаркінг. Ритм, який диктує Львів. Комфорт, який обираєте ви.

Як працюватиме механізм оскарження

Оскаржити відмову на видачу МУО можна буде онлайн – через електронний кабінет в ЄДЕССБ. Відповідний функціонал кабінету вже розробляється, сервіс має запрацювати у найближчі місяці.

Для подання оскарження потрібно буде заповнити заяву з базовою інформацією про заявника, об’єкт будівництва, рішення про відмову та поясненням причин оскарження. За потреби, додаються відповідні документи.

Якщо в заяві є помилки або не вистачає даних, про це повідомлять протягом трьох робочих днів і нададуть час для виправлення. Після усунення недоліків заява вважається поданою з дати її першого подання.

Розгляд скарги триватиме до 20 робочих днів. У цей час інспектори ДІАМ можуть самі запросити всі необхідні документи в органу, що ухвалив рішення про відмову, і той зобов’язаний надати їх протягом трьох днів.

За результатами розгляду рішення або залишать без змін, якщо порушень не виявлено, або підтвердять оскарження – якщо відмова була необґрунтованою. Саме рішення за скаргою формується в електронному вигляді та підписується електронним підписом відповідального інспектора.

Нові правила діятимуть протягом усього періоду воєнного стану та ще один рік після його припинення або скасування.

Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter

• Мінрегіонбуд
• будівництво
• Нерухомість

показати всі приховати

До теми

Уряд розблокував будівництво на територіях біля аеродромів та спростив правила забудови ZAXID.NET Ближче до ринку: уряд змінив вартість спорудження житла за регіонами ZAXID.NET

• 0
• 0
• 0